1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
足立区
61.9万円/㎡
前年比+70.2%
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グレイスコート竹ノ塚
東京都足立区南花畑五丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩25分
1991年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 76.22㎡の場合
相場
3,584万円
47.0万円/㎡
2,235
3,134
4,034
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,034万円
41.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グレイスコート竹ノ塚
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,798万円 | 45.1万円 | 7階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,500万円 | 41.9万円 | 1階 | 83.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/11 | 2,690万円 | 39.8万円 | 8階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/15 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,800万円 | 45.9万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/26 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,700万円 | 43.9万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/06 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,890万円 | 47.6万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/09 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、足立区では70.2%上昇しています。
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